Энергооборудование жилых домов повышенной этажности
Жилые дома повышенной этажности, а так же жилые дома построенные за последнее десятилетие, имеют более сложное техническое оборудование по обеспечению энергоресурсами жилых домов, а это наличие ИПТ (индивидуальные тепловые пункты) автоматизированные системы подачи ХВС и ГВС и пожаротушения с элементами электронной регулировки, что в свою очередь вызывает привлечение дополнительных средств на содержание и обслуживание данного оборудования. Кроме этого ИТП относится к объектам повышенной опасности, как энергоустановка, что требует наличия разрешения на эксплуатацию (лицензия), специально обученный персонал на допуск к тепловым энергоустановкам.
Отсутствие у управляющей компании данного вида деятельности, влечет за собой заключение договоров со специализированными организациями на обслуживание вышеуказанного оборудования и выражается это в сумме до 4,34 рублей с кв.м. жилой площади (пример: р-оны «Южный», «Парковый»).
Учитывая опыт обслуживания ж/д в новом микрорайоне «Кузнечики» организациями МУП ЖПЭТ, а так же МУП «Подольская Теплосеть», ООО «Центр ЖКУ» провело ряд мероприятий для снижения стоимости технического обслуживания и возможности самостоятельного обслуживания, а именно :
- получена Лицензия (СРО);
- принят дополнительный персонал (слесаря, инженер-наладчик);
- проведено обучение и аттестация персонала на право проведения работ и обслуживание, по профессии «персонал обслуживающий тепловые энергоустановки».
Данные мероприятия позволили снизить цену за обслуживание ИТП до 1,67 руб. с кв.м. жилой площади.
Не зависимо от форм собственности, а так же способа управления (самостоятельно или управляющей компанией) собственник обязан, при наличии энергоустановок, выполнять «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок» № 115 от 24.03.03 г. зарегистрированные Минюстом России 02.04.03 г., регистрационный номер 4358.
Энергооборудование, установленное на жилых домах, обслуживаемых ООО «Центр ЖКУ»
 |  |  |  |